Energielabel deze woning
Deze woning heeft een energielabel A+
Publicatie energielabel: 03-05-2022
Beschrijving
Modern, instapklaar en energiezuinig wonen midden in het centrum van Veghel!
Ben je op zoek naar een modern en comfortabel appartement met een fijne leefruimte, veel lichtinval en alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze ruime studio aan de Hoogstraat 15-10 in Veghel absoluut een bezichtiging waard!
Dit moderne appartementencomplex is in 2021 volledig gerenoveerd en beschikt over een woonoppervlakte van 59 m². Dankzij de praktische indeling biedt de studio volop mogelijkheden om een gezellige zithoek, eethoek en slaapgedeelte te creëren. De grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel.
Met energielabel A+++, volledige isolatie, vloerverwarming en een warmtepomp woon je hier bovendien bijzonder energiezuinig en toekomstbestendig. En dat allemaal midden in het bruisende centrum van Veghel, met winkels, supermarkten en gezellige horecagelegenheden op loopafstand.
Indeling
Via de centrale entree van het appartementencomplex bereik je met de lift of het trappenhuis het appartement.
Bij binnenkomst kom je in de woonruimte, waar wonen, eten en slapen op een comfortabele manier gecombineerd kunnen worden. Met een woonoppervlakte van 59 m² biedt deze studio verrassend veel ruimte en mogelijkheden voor een praktische en sfeervolle inrichting. De lichte leefruimte vormt het hart van het appartement. Dankzij de raampartijen en openslaande deuren geniet je van veel natuurlijk daglicht en een aangename woonsfeer. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek, een gezellige eethoek en een slaapgedeelte.
De open indeling maakt het mogelijk om de verschillende woonfuncties op een natuurlijke manier met elkaar te verbinden. Hierdoor ontstaat een prettige en ruimtelijke woonomgeving die helemaal naar eigen wens kan worden ingericht.
Buitenruimte en berging
Naast de comfortabele woonruimte biedt het appartementencomplex ook fijne mogelijkheden om buiten te genieten. Aan de achterzijde bevindt zich een fraai aangelegde gemeenschappelijke buitenruimte met tuin en zonneterras. Een heerlijke plek om tijdens mooie dagen even buiten te zitten en te genieten van de rust, terwijl je midden in het centrum van Veghel woont. Het appartement zelf beschikt over een zonnig balkon met vrij uitzicht. Daarnaast is de woning voorzien van een externe berging.
Daarnaast is er een vrijstaande gemeenschappelijke houten berging aanwezig, die praktische mogelijkheden biedt voor het stallen van fietsen.
Duurzaam en comfortabel
Dit appartement is helemaal klaar voor de toekomst! Het complex is in 2021 volledig gerenoveerd en de woning beschikt over uitstekende isolerende voorzieningen, waaronder dak-, muur- en vloerisolatie en isolerende beglazing. In combinatie met de warmtepomp en vloerverwarming door het gehele appartement zorgt dit voor een aangenaam binnenklimaat en een energiezuinige manier van wonen.
Met het uitstekende energielabel A+++ profiteer je van modern wooncomfort en een woning die helemaal aansluit bij de huidige wensen op het gebied van duurzaamheid.
Vereniging van Eigenaren
Het appartement maakt deel uit van een appartementencomplex met een Vereniging van Eigenaren (VvE). Via de VvE worden de gemeenschappelijke belangen en het onderhoud van het complex geregeld. Ligging De Hoogstraat ligt midden in het gezellige centrum van Veghel. Een ideale locatie voor wie graag alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik heeft. Winkels, supermarkten, restaurants, cafés en andere voorzieningen bevinden zich op korte loopafstand. Even boodschappen doen, een terrasje pakken of gezellig uit eten? Je hoeft er de auto niet voor te pakken! Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn onder andere Eindhoven, 's-Hertogenbosch en Uden eenvoudig bereikbaar.
Parkeren is mogelijk in de openbare omgeving en er zijn parkeervoorzieningen op afgesloten terrein bij het complex.
Kenmerken
* Woonoppervlakte: 59 m²
* Ruime studio met praktische indelingsmogelijkheden
* Volledig gerenoveerd in 2021
* Energielabel A+++
* Voorzien van een warmtepomp
* Vloerverwarming in het gehele appartement
* Dak-, muur- en vloerisolatie
* Openslaande deuren
* Lift aanwezig
* Fraai aangelegde gemeenschappelijke buitenruimte met tuin en zonneterras
* Gemeenschappelijke vrijstaande houten berging
* Eigen externe berging
Benieuwd naar de mogelijkheden van deze ruime en energiezuinige studio? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de fijne ligging van Hoogstraat 15-10 in Veghel!
Ben je op zoek naar een modern en comfortabel appartement met een fijne leefruimte, veel lichtinval en alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze ruime studio aan de Hoogstraat 15-10 in Veghel absoluut een bezichtiging waard!
Dit moderne appartementencomplex is in 2021 volledig gerenoveerd en beschikt over een woonoppervlakte van 59 m². Dankzij de praktische indeling biedt de studio volop mogelijkheden om een gezellige zithoek, eethoek en slaapgedeelte te creëren. De grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel.
Met energielabel A+++, volledige isolatie, vloerverwarming en een warmtepomp woon je hier bovendien bijzonder energiezuinig en toekomstbestendig. En dat allemaal midden in het bruisende centrum van Veghel, met winkels, supermarkten en gezellige horecagelegenheden op loopafstand.
Indeling
Via de centrale entree van het appartementencomplex bereik je met de lift of het trappenhuis het appartement.
Bij binnenkomst kom je in de woonruimte, waar wonen, eten en slapen op een comfortabele manier gecombineerd kunnen worden. Met een woonoppervlakte van 59 m² biedt deze studio verrassend veel ruimte en mogelijkheden voor een praktische en sfeervolle inrichting. De lichte leefruimte vormt het hart van het appartement. Dankzij de raampartijen en openslaande deuren geniet je van veel natuurlijk daglicht en een aangename woonsfeer. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek, een gezellige eethoek en een slaapgedeelte.
De open indeling maakt het mogelijk om de verschillende woonfuncties op een natuurlijke manier met elkaar te verbinden. Hierdoor ontstaat een prettige en ruimtelijke woonomgeving die helemaal naar eigen wens kan worden ingericht.
Buitenruimte en berging
Naast de comfortabele woonruimte biedt het appartementencomplex ook fijne mogelijkheden om buiten te genieten. Aan de achterzijde bevindt zich een fraai aangelegde gemeenschappelijke buitenruimte met tuin en zonneterras. Een heerlijke plek om tijdens mooie dagen even buiten te zitten en te genieten van de rust, terwijl je midden in het centrum van Veghel woont. Het appartement zelf beschikt over een zonnig balkon met vrij uitzicht. Daarnaast is de woning voorzien van een externe berging.
Daarnaast is er een vrijstaande gemeenschappelijke houten berging aanwezig, die praktische mogelijkheden biedt voor het stallen van fietsen.
Duurzaam en comfortabel
Dit appartement is helemaal klaar voor de toekomst! Het complex is in 2021 volledig gerenoveerd en de woning beschikt over uitstekende isolerende voorzieningen, waaronder dak-, muur- en vloerisolatie en isolerende beglazing. In combinatie met de warmtepomp en vloerverwarming door het gehele appartement zorgt dit voor een aangenaam binnenklimaat en een energiezuinige manier van wonen.
Met het uitstekende energielabel A+++ profiteer je van modern wooncomfort en een woning die helemaal aansluit bij de huidige wensen op het gebied van duurzaamheid.
Vereniging van Eigenaren
Het appartement maakt deel uit van een appartementencomplex met een Vereniging van Eigenaren (VvE). Via de VvE worden de gemeenschappelijke belangen en het onderhoud van het complex geregeld. Ligging De Hoogstraat ligt midden in het gezellige centrum van Veghel. Een ideale locatie voor wie graag alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik heeft. Winkels, supermarkten, restaurants, cafés en andere voorzieningen bevinden zich op korte loopafstand. Even boodschappen doen, een terrasje pakken of gezellig uit eten? Je hoeft er de auto niet voor te pakken! Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn onder andere Eindhoven, 's-Hertogenbosch en Uden eenvoudig bereikbaar.
Parkeren is mogelijk in de openbare omgeving en er zijn parkeervoorzieningen op afgesloten terrein bij het complex.
Kenmerken
* Woonoppervlakte: 59 m²
* Ruime studio met praktische indelingsmogelijkheden
* Volledig gerenoveerd in 2021
* Energielabel A+++
* Voorzien van een warmtepomp
* Vloerverwarming in het gehele appartement
* Dak-, muur- en vloerisolatie
* Openslaande deuren
* Lift aanwezig
* Fraai aangelegde gemeenschappelijke buitenruimte met tuin en zonneterras
* Gemeenschappelijke vrijstaande houten berging
* Eigen externe berging
Benieuwd naar de mogelijkheden van deze ruime en energiezuinige studio? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de fijne ligging van Hoogstraat 15-10 in Veghel!
Kenmerken
Vraagprijs € 350.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 118 p/m
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja,€ 118 p/m
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Galerijflat, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2021
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel A+
Energielabel registratie 03-05-2022
Isolatie Dakisolatie,muurisolatie,vloerisolatie,hr glas
Verwarming Vloerverwarming geheel,warmtepomp
Warm water Cv-ketel
Woonoppervlakte 59 m²
Perceeloppervlakte 444 m²
Inhoud 194 m³
Externe bergruimte 6 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 5 m²
Aantal kamers 1 kamers (1 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Toilet,douche,wastafel,wastafelmeubel,inloopdouche,vloerverwarming
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Mechanische ventilatie,lift,glasvezel kabel
Ligging In centrum
Tuin Achtertuin,zonneterras
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren,op afgesloten terrein
Energieverbruik in Veghel
Stroomverbruik per jaar
2010 kWh
(Gemiddelde appartement in Veghel)
Gasverbruik per jaar
750 m³
(Gemiddelde appartement in Veghel)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Maandlasten berekenen
Indicatie hypotheeklasten
Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 8.850
2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.
€ 358.850
Hypotheekbedrag
Eigen inleg
Spaargeld / overwaarde
Rente
Laagste 10-jaars rente
Bruto maandlasten
€ 0 p/m
Netto maandlasten
€ 0 p/m
Actuele rentes (indicatie)
10 jaar
NHG 3,65% Centraal Beheer
80% 3,73% ASR
20 jaar
NHG 3,96% Centraal Beheer
80% 4,26% Centraal Beheer
30 jaar
NHG 4,07% Centraal Beheer
80% 4,33% Argenta
10 jaar
20 jaar
30 jaar
NHG
3,65%
Centraal Beheer
3,96%
Centraal Beheer
4,07%
Centraal Beheer
80%
3,73%
ASR
4,26%
Centraal Beheer
4,33%
Argenta
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.65% met NHG) is gecontroleerd op 11-11-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Makelaardij Van de Laar
Reeds bijna drie decennia is Makelaardij van de Laar een toonaangevende speler in de vastgoedsector van Sint-Oedenrode en omgeving. Doorheen de jaren hebben we een indrukwekkend aantal huizen succesvol verhandeld, waardoor talrijke klanten hun droomwoning hebben gevonden. Dankzij onze ervaring en expertise zijn we gespecialiseerd in het succesvol samenbrengen van kopers en verkopers.
Door de tijd heen hebben we een breed en effectief netwerk ontwikkeld. Dit stelt ons in staat om direct in te spelen op de behoeften van mensen die op zoek zijn naar een woning, of die hun huis willen verkopen. In de huidige dynamische woningmarkt, waarin huizen snel van eigenaar wisselen, kunnen we zo snel mogelijk de ideale match vinden. Dit is zeker in jouw voordeel.
Als lid van Vastgoed Nederland, de toonaangevende branchevereniging voor professionele en betrouwbare makelaars en taxateurs, staat Makelaardij van de Laar garant voor kwaliteit en betrouwbaarheid. Deze vereniging zet zich niet alleen in voor de belangen van makelaars, maar ook voor die van jou als consument, om zo het beste uit de vastgoedsector te halen. En daar pluk jij de vruchten van!
